TANGGUNG JAWAB HUKUM DAN PENYELESAIAN SENGKETA TANAH FASUM DALAM PUTUSAN 363/PDT.G/2023/PN SMG

• Larasati Rahmadhani

  Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta

  Author

• Eky Octaviani

  Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta

  Author

• Rafansya Ghifari Azriel Azwar

  Universitas Pembangunan Nasional “Veteran“ Jakarta

  Author

• Darell Rizqullah Salahuddin

  Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta

  Author

• Yuris Utrecht Boantua Manalu

  Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta

  Author

Tanah merupakan sesuatu yang dapat didefinisikan sebagai suatu objek yang sangat berguna untuk kehidupan masyarakat, Namun, untuk merealisikannya menjadi sebuah hak milik, persengketaan tanah dapat menjadi dasar utama masalahnya, khususnya dalam sengketa tanah Fasilitas sosial/Fasilitas Umum Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan yuridis Normatif. Berdasarkan penelitian yang dilakukan, Persengketaan ini nyata adanya akibat pihak tergugat yang menjadikan tanah fasilitas sosial/Fasilitas umum yang merupakan milik pemerintah kota Semarang sebagai objek jual beli dengan pihak penggugat. Dalam penelitian yang dilakukan, menegaskan betapa pentingnya pengelolaan tanah publik yang akuntabel dan perlu adanya kehati-hatian dalam setiap transaksi yang dilakukan.

Land is something that can be defined as an object that is very useful for people's lives. However, to realize it as a property right, land disputes can be the main basis of the problem, especially in land disputes for Social Facilities/Public Facilities in this scientific article. This research uses a qualitative method with a Normative juridical approach. Based on the research conducted, this dispute is clearly due to the defendant who made the land of social facilities/public facilities which belongs to the Semarang city government as an object of sale and purchase with the plaintiff.. In the research conducted, it can be emphasized the importance of accountable public land management and the need for caution in every transaction carried out.

Peraturan Perundang Undangan

Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 21 Tahun 2020 tentang Penanganan dan Penyelesaian Kasus Pertanahan.

Indonesia. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang. Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata

Pasal 1243 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Pasal 1365 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata

Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Pemukiman

Buku

Ridwan HR. Hukum Administrasi Negara. Jakarta: RajaGrafindo Persada, 2013. Subekti. Hukum Perjanjian. Jakarta: Intermasa, 2005.

Taupiqqurrahman. Hukum Perikatan: Perikatan yang Lahir dari Undang-Undang dan Perbuatan Melawan Hukum. Jakarta: Kencana Prenadamedia Group, 2018.

Harsono, Boedi. Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi, dan Pelaksanaannya. Jakarta: Djambatan, 2008.

Prakoso, Djoko. Masalah Penyelesaian Sengketa Tanah di Indonesia. Jakarta: Ghalia Indonesia, 1984.

Setiawan, Rahmat. Pokok-Pokok Hukum Perikatan. Bandung: Bina Cipta, 1987. Subekti. Pokok-Pokok Hukum Perdata. Jakarta: Intermasa, 2001.

Sumardjono, Maria S.W. Tanah dalam Perspektif Hak Ekonomi, Sosial, dan Budaya. Jakarta: Kompas, 2009.

Putusan Pengadilan

Pengadilan Negeri Semarang. Putusan Nomor 363/Pdt.G/2023/PN Smg tentang Sengketa Tanah Fasos/Fasum, 2023.

Jurnal

Jayadi, Hendri, and Tomson Situmeang. “Penyelesaian Sengketa Tanah Berdasarkan Kaidah Hukum Positif dan Doktrin Hukum tentang Penyelesaian Sengketa di Indonesia.” Jurnal Comunità Servizio 5, no. 1 (2023): 1054-63.

Dewi, Ni Made Trisna. “Penyelesaian Sengketa Non-Litigasi dalam Penyelesaian Sengketa Perdata.” Jurnal Analisis Hukum 5, no. 1 (2022): 86-87.

Website

“Sengketa.” KBBI Daring. Diakses 6 Desember 2025. https://kbbi.web.id/sengketa

Nugraha, Muhammad Raihan. “Contoh Kasus Sengketa Tanah dan Penyelesaiannya.”

Hukumonline. Diakses 7 Desember 2025. https://www.hukumonline.com/klinik/a/contoh-kasus-sengketa-tanah-dan-penyelesaianny a-lt635fb7386f08f/

• pdf