ANALISIS YURIDIS LARANGAN PENDIRIAN BANGUNAN DI LAHAN KERETA API BERDASARKAN PASAL 178 UNDANG-UNDANG NO 23 TAHUN 2007

• Eima Juniar

  Universitas Pamulang

  Author

• Dede Ika Murofikoh

  Universitas Pamulang

  Author

Pasal 178 Undang-Undansg Nomor 23 Tahun 2007 mengenai Perkeretaapian tentang larangan pembangunan struktur bangunan dalam bentuk apapun itu di dekat jalur kereta api dalam upaya meningkatkan kenyamanan, keselamatan, dan fungsi perkeretaapian. Namun, undang-undang ini menyebabkan beberapa masalah hukum dan sosial, seperti ketidakjelasan tentang kepemilikan tanah, masalah hukum dengan aset PT KAI, dan pemukiman tidak sah di sepanjang rel kereta api. Dari sudut pandang hukum administrasi, tanah, dan perlindungan publik, tulisan ini menjelaskan elemen normatif pasal tersebut serta kegagalan dalam tahap pelaksanaannya.

“Undang-Undang (UU) Nomor 23 Tahun 2007 Tentang Perkeretaapian,” 2007. https://peraturan.bpk.go.id/Details/39896.

UUPA. “Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.” Undang-Undang No.5 Tahun 1960, no. 1 (2004): 1–5.

Ana Firda Sari (1), Rifqi Ridlo Phahlevy. “Analisis Hukum Larangan Publik Di Jalur Kereta Api Di Indonesia” 20 No. 2 ( (2025). https://doi.org/https://doi.org/10.21070/ijler.v20i2.1380.

Aqil, Maulana Elman. “Pengelolaan Aset Negara Oleh PT Kereta Api Di Kota Sawahlunto Dalam Padangan Fiqih Siyasah.” Ecampus UIN Mahmud Yunus, 2023.

Ramadhan, Muhammad Daiyan, Muhammad Henry Joyodiningrat, and Adi Bima Nuryaman. “Analisis Kesesuaian Alih Fungsi Lahan Dengan RDTR.” Jurnal Pendidikan Geografi Undiksha 12, no. 3 (2024): 321–28. https://doi.org/10.23887/jjpg.v12i3.75454.

Stezen, Adrenal. “Efektivitas Pasal 178 Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2007 Tentang Lararangan Mendirikan Permukiman Liar Di Sempadan Rel Kereta Api (Studi Di PT Kereta Api Indonesia Kota Malang).”

Tuakia, Ramdlon Mahuraden, and Ana Silviana. “Penggunaan Tanah Aset Milik PT. Kereta Api Oleh Masyarakat.” Jurnal Ilmiah Universitas Batanghari Jambi 23, no. 2 (2023): 1463. https://doi.org/10.33087/jiubj.v23i2.3100.

Tuharea, Farida, Liani Sari, Revie Kurnia Katjong, Irsan Irsan, Harry A. Tuhumury, and Andi Annisa Nurlia Mamonto. “Sinkronisasi UUPA Terhadap Peraturan Perundang-Undangan Di Bidang Penetapan Dan Penggunaan Hak Atas Tanah.” UNES Law Review 6, no. 3 (2024): 9135-9147.

BAPPENAS. “Materi Teknis: Revisi Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Berdasarkan Perspektif Pengurangan Risiko Bencana,” 2014, 1–178. https://www.bappenas.go.id/id/publikasi-informasi-aplikasi-dan-tautan/publikasi/materi-teknis-revisi-pedoman-penyusunan-rencana-tata-ruang-berdasarkan-perspektif-pengurangan-resiko-bencana/.

Marzuki, P D M. Penelitian Hukum: Edisi Revisi. Prenada Media, 2017. https://books.google.co.id/books?id=CKZADwAAQBAJ.

Soerjono Soekanto, Penulis, and Penulis Sri Mamudji. Penelitian Hukum Normatif. jakarta, rajawali, 2003. https://lib.ui.ac.id/detail?id=20135943.

Ferdiansyah, Benardy. “Masyarakat Diimbau Tidak Beraktivitas Di Jalur Rel KA.” Jakarta, 2024. https://kalbar.antaranews.com/berita/565104/masyarakat-diimbau-tidak-beraktivitas-di-jalur-rel-ka.

Margolang, Afrizal. “Awas, Jangan Dirikan Bangunan Di Dekat Rel Kereta Api! Bisa Tersandung Hukum Dan Berbahaya.” Senin, 13 Januari, 2025. https://gorontalo.intainews.id/2025/01/13/awas-jangan-dirikan-bangunan-di-dekat-rel-kereta-api-bisa-tersandung-hukum-dan-berbahaya.

neliti.com, 2012. https://www.neliti.com/publications/34870/efektivitas-pasal-178-undang-undang-nomor-23-tahun-2007-tentang-lararangan-mendi.

• pdf