Keywords
Islamic finance
sewa menyewa
perbankan syariah
pembiayaan syariah
How to Cite
Abstract
Al-Ijarah atau sewa menyewa merupakan salah satu instrumen penting dalam muamalah dan perbankan syariah, yang menawarkan transaksi bebas riba dan berlandaskan prinsip keadilan. Praktik Al-Ijarah mencakup sewa barang dan jasa, baik dalam bentuk murni maupun muntahiyah bittamlik, di mana penyewa memperoleh hak penggunaan dengan atau tanpa opsi kepemilikan di akhir kontrak. Latar belakang penelitian ini muncul dari kebutuhan pemahaman yang lebih mendalam terkait penerapan Al-Ijarah dalam ekonomi modern, khususnya dalam lembaga keuangan syariah, mengingat masih terdapat perbedaan interpretasi fiqh, risiko hukum, dan tantangan integrasi digital. Tujuan penelitian adalah menganalisis rukun, syarat, jenis-jenis, serta aplikasi praktis Al-Ijarah untuk memberikan panduan implementasi yang sesuai prinsip syariah. Penelitian menggunakan studi kepustakaan dengan pendekatan kualitatif, mengkaji literatur akademik, jurnal, buku fiqh, dan regulasi perbankan syariah, kemudian dianalisis secara deskriptif-komparatif. Hasil menunjukkan bahwa Al-Ijarah dapat diaplikasikan secara efektif pada transaksi sewa barang, jasa, dan pembiayaan perbankan melalui produk Ijarah Murni dan Ijarah Thumma Al-Bai’, memberikan kepastian hukum, distribusi risiko yang jelas, dan alternatif pembiayaan halal. Penelitian ini menegaskan fleksibilitas dan relevansi Al-Ijarah dalam ekonomi modern, sekaligus mendorong literasi keuangan syariah.
References
Abdillah, M. S., & As’ad, M. F. (2022). Tinjauan Hukum Islam Terhadap Pembiayaan Pengadaan Barang (Studi Komparasi Antara Skema Murabahah Lil Wa’id Bisyira’dan al-Ijarah Ma’al Wa’di Bil Hibah): Review of Islamic Law on the Financing of Procurement of Goods (Comparative Study Between Murabahah Lil Wa’id Bisyira and al-Ijarah Ma’al Wa’di Bil Hibah Schemes). AL-KHIYAR: Jurnal Bidang Muamalah Dan Ekonomi Islam, 2(1), 70–77.
Agustina Ayu, S. T. (2023). Implementasi Ijarah Dalam Praktik Sewa Menyewa Lahan Sawah (Studi kasus di Desa Singkalanyar Kecamatan Prambon Kabupaten Nganjuk). IAIN Kediri.
Al Fasiri, M. J. (2022). Penerapan Al Ijarah Dalam Bermuamalah. Ecopreneur: Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam, 3(2), 117–128.
Amelia, L. K. A. L. K. (2025). KONSEP DAN APLIKASI AL-IJARAH DALAM SISTEM PEMBIAYAAN SYARIAH: ANALISIS FIQH DAN PERATURAN PERBANKAN. Tashdiq: Jurnal Kajian Agama Dan Dakwah, 17(3), 261–270.
Aurellia, A. L. N., & Nisa, F. L. (2024). Analisis pembiayaan ijarah pada perbankan syariah. Jurnal Rumpun Manajemen Dan Ekonomi, 1(3), 97–107.
Azizati, H., Hasanah, S., Maulana, M. A., & Ikhwan, M. (2021). Al-Ijarah (Sewa) dan Al-Ariyah (Pinjam Meminjam) Serta Penerapannya dalam Kehidupan Sehari-hari. Jurnal Ilmiah Al-Furqan: Al-Qur’an Bahasa Dan Seni, 8(1), 10–21.
Basir, M. A., Prihanto, D., Fahrizal, I., & Imaniyati, N. S. (2022). Legal Consequences And Responsibility of Wa’ad Bonding Power to Sharia Compliance in Akad Al-Ijarah al-Muntahiyah Bi al-Tamlik. Media Syari’ah: Wahana Kajian Hukum Islam Dan Pranata Sosial, 24(1).
Fahmi, Z. (2025). KONSEP AL-IJARAH PADA SISTEM SEWA MENYEWA KAMAR KOS. Mu’amalat: Jurnal Kajian Hukum Ekonomi Syariah, 17(1), 49–62.
Fitriani, D., & Nazaruddin, N. (2022). Ijarah dalam Sistem Perbankan Syariah. Al-Hiwalah: Journal Syariah Economic Law, 1(1), 37–52.
Ghozali, I. (2025). KONSEP DAN IMPLEMENTASI AKAD AL-IJARAH DALAM PERBNAKAN SYARIAH: TINJAUAN TEORITIS DAN PRAKTIS. Tashdiq: Jurnal Kajian Agama Dan Dakwah, 17(3), 71–80.
Hakiki, I., Sitompul, M. A. D. N., Harahap, H., & Hidayat, F. T. (2025). Analisis Hukum Ijarah dalam Transaksi Sewa Menyewa Tinjauan Fiqih Muamalah. Jejak Digital: Jurnal Ilmiah Multidisiplin, 1(4), 748–758.
Hidayat, A. D., Al-Hakim, S., & Setiawan, I. (2023). Transactional Comparative Analysis of Ijarah and Al Ijarah Al Muntakiya Bit Tamlik in Islamic Banks. Al-Afkar, Journal For Islamic Studies, 6(4), 66–78.
Hudafi, H., & Lakuanine, A. B. (2021). Penerapan akad ijarah dalam produk pembiayaan bank syariah. Jurnal Ekonomi Syariah Institut Agama Islam Negeri Sultan Amai Gorontalo, Volm, 2.
Ilham, M. S. (2023). Penerapan Akad Ijarah Dalam Bermuamalah. JEBESH: JOURNAL OF ECONOMICS BUSINESS ETHIC AND SCIENCE HISTORIES, 1(1), 41–49.
Imam, S., Jalaludin, J., Kurnia, A. D., & Jalaludin, A. (2024). Analisis Praktek Sewa Menyewa Kamar Petak Ibu Pipih Dalam Perspektif Akad Ijarah. Jama (Jurnal Manajemen Ekonomi Dan Bisnis), 1(2), 250–273.
Sabil, D. (2023). Implementasi fatwa dewan syariah nasional nomor 27/dsn-mui/iii/2002 tentang al-ijarah al muntahiya bi al tamlik di BTM Kajen. Universitas Islam Negeri KH Abdurrahman Wahid Pekalongan.
Saprida, S., Umari, Z. F., & Umari, Z. F. (2023). Sosialisasi Ijarah Dalam Hukum Islam. AKM: Aksi Kepada Masyarakat, 3(2), 283–290.
Setiawan, I. (2023). Analisis komparatif transaksional Ijarah dan Al Ijarah Al Muntahiya Bit Tamlik pada bank syariah. AL-AFKAR: Journal for Islamic Studies, 6(4), 66–78.
Siregar, E. S. (2024). Konsep Hukum Terhadap Ijarah (Sewa Menyewa). Journal of Islamic Law El Madani, 3(2), 27–34.
Sukmaningrum, D. A. S., & Yazid, M. (2022). Analisis akad ijarah dalam praktik produk pembiayaan lembaga keuangan di indonesia. Al Fiddhoh: Journal of Banking, Insurance, and Finance, 3(2), 81–97.
Ubaidillah, U. (2023). Hilah dalam Jual Beli pada Sistem Al-Ijarah Al-Muntahiya Bit Tamlik Perspektif Hukum Ekonomi Syariah (Studi Kasus BMT UGT Nusantara Capem Pujer). MOMENTUM: Jurnal Sosial Dan Keagamaan, 12(1), 17–42.
Windari, W. (2024). Kontrak Jasa: Ijarah dan Ijarah Muntahiyah Muntahiya Bit Tamlik. Al-Masharif: Jurnal Ilmu Ekonomi Dan Keislaman, 12(1), 48–59.
Yunus, M., Ridwan, A. H., & Hakim, A. A. (2023). Produk Al-Ijarah Al-Maushufah Fi Al-Dzimmah Aplikasinya pada Lembaga Keuangan Syariah. Ad-Deenar: Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam, 7(01), 49–60.